Tributación del alquiler para propietarios e inquilinos: reducciones aplicables, gastos deducibles y alquiler turístico
Hacienda no se lleva un porcentaje fijo del alquiler: depende de tus gastos, de la reducción por vivienda habitual y de tus otros ingresos. Te explicamos el cálculo paso a paso y te mostramos cuánto pagarías por un alquiler de 300, 500, 700, 800 o 900 euros al mes, con un ejemplo completo
El inquilino también paga: un impuesto que casi nadie conoce, gastos que dependen de lo que firme y deducciones que conviene no dejar pasar. Qué es obligatorio y qué es negociable.
Alquilar una vivienda a un familiar es legal aunque cobres poco, pero Hacienda fija un rendimiento mínimo. Te explicamos cómo se calcula y cómo hacerlo bien.
El alquiler de temporada y el turístico no tienen las reducciones del alquiler habitual y pueden llevar IVA. Te explicamos cómo tributan, qué gastos puedes deducir y cuándo tienes que ser autónomo.
Es la deducción más alta del alquiler y la que más gente olvida. Cómo se calcula el 3 % sobre el valor de construcción, de dónde sale cada dato y por qué no aplicarla cuesta el doble.
La reducción por alquilar vivienda puede llegar al 90 % del rendimiento neto. Los cuatro porcentajes vigentes, el régimen transitorio del 60 % y los errores que la hacen perder entera.
El borrador no trae el alquiler relleno: hay que declararlo a mano. El recorrido completo por Renta Web, qué datos necesitas antes de empezar y los siete errores más frecuentes.
Alquilar un piso tributa en el IRPF, pero con una de las reducciones más generosas del sistema. Todos los gastos deducibles, la amortización que casi nadie aplica y cuándo hay IVA.